Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Völklingen beträgt 349.000 € (entspricht 1886 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 185 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Kühlweinstraße 47,, 66333 Völklingen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Villenähnliches Haus in Völklingen – Büro/Praxis- und Wohnräume in perfekter Kombination

Kühlweinstraße 47,, 66333 Völklingen

Preis:349.000 €

€/m²:1886 €/m²

Fläche:185 m²

Zimmer:12

Baujahr:1955

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. August 2025 um 13:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche185 m²
Grundstücksfläche600 m²
Zimmer12
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr1955

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²1886 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

990 €

Jährliche Mieteinnahmen

11880 €

Mietrendite (ROI)

3.40%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKühlweinstraße 47,
PLZ / Ort66333 Völklingen
BundeslandSaarland

415.000 €

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