PHI AACHEN - Einzigartiges Architektenhaus mit Terrasse und Garage in ruhiger Lage von Aachen!
Eilendorf
Preis:599.900 €
€/m²:4084 €/m²
Fläche:146.88 m²
Zimmer:3
Baujahr:2009
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. November 2025 um 10:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche352 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2009
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis599.900 €
- Preis pro m²4084 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- EnergieträgerElektrisch, Erdwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.872 €
Jährliche Mieteinnahmen
22464 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52080 Eilendorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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