Sanierung oder Neubau? Zwei Doppelhaushälften, viele Optionen.
Allach-Untermenzing
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. September 2025 um 19:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche562 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis1.350.000 €
- Preis pro m²10385 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.621 €
Jährliche Mieteinnahmen
31452 €
Mietrendite (ROI)
2.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80997 Allach-Untermenzing
- BundeslandBayern
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