Bergisch Gladbach-Stadtmitte: Vermietetes Reihenmittelhaus mit Einlieger und Garage!
Bergisch Gladbach
Preis:425.000 €
€/m²:2707 €/m²
Fläche:157 m²
Zimmer:5
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. August 2025 um 14:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche157 m²
- Grundstücksfläche190 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1981
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²2707 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.933 €
Jährliche Mieteinnahmen
23196 €
Mietrendite (ROI)
5.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51465 Bergisch Gladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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