Luxus trifft Lage – Stilvolle Villa im Herzen von Grunewald
Dahlem
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. August 2025 um 18:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche729 m²
- Zimmer5
- Badezimmer3
- Baujahr1936
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis3.110.000 €
- Preis pro m²15550 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagParkett
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.698 €
Jährliche Mieteinnahmen
32376 €
Mietrendite (ROI)
1.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14193 Dahlem
- BundeslandBerlin
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