ruhig gelegenes Haus mit Garten in Untermenzing
Kreckestr. 9,, 80997 Allach-Untermenzing
Preis:2.200.000 €
€/m²:8059 €/m²
Fläche:273 m²
Zimmer:8
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. August 2025 um 12:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche273 m²
- Grundstücksfläche736 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1936
Kosten
- Kaufpreis2.200.000 €
- Preis pro m²8059 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abOktober 2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.271 €
Jährliche Mieteinnahmen
87252 €
Mietrendite (ROI)
3.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKreckestr. 9,
- PLZ / Ort80997 Allach-Untermenzing
- BundeslandBayern
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