Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bottrop(Grafenwald) beträgt 780.000 € (entspricht 4000 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 195 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Bottrop(Grafenwald).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Villa mit viel Potential in exponierter Lage von Bottrop-Grafenwald

Bottrop(Grafenwald)

Preis:780.000 €

€/m²:4000 €/m²

Fläche:195 m²

Zimmer:7

Baujahr:1962

Villa mit viel Potential in exponierter Lage von Bottrop-Grafenwald – Bottrop(Grafenwald) – Bild 1 von 15

Villa mit viel Potential in exponierter Lage von Bottrop-Grafenwald – Bottrop(Grafenwald) – Vorschaubild 1

Villa mit viel Potential in exponierter Lage von Bottrop-Grafenwald – Bottrop(Grafenwald) – Vorschaubild 2

Villa mit viel Potential in exponierter Lage von Bottrop-Grafenwald – Bottrop(Grafenwald) – Vorschaubild 3

Villa mit viel Potential in exponierter Lage von Bottrop-Grafenwald – Bottrop(Grafenwald) – Vorschaubild 4

Villa mit viel Potential in exponierter Lage von Bottrop-Grafenwald – Bottrop(Grafenwald) – Vorschaubild 5

Villa mit viel Potential in exponierter Lage von Bottrop-Grafenwald – Bottrop(Grafenwald) – Vorschaubild 6

Villa mit viel Potential in exponierter Lage von Bottrop-Grafenwald – Bottrop(Grafenwald) – Vorschaubild 7

Villa mit viel Potential in exponierter Lage von Bottrop-Grafenwald – Bottrop(Grafenwald) – Vorschaubild 8

Villa mit viel Potential in exponierter Lage von Bottrop-Grafenwald – Bottrop(Grafenwald) – Vorschaubild 9

Villa mit viel Potential in exponierter Lage von Bottrop-Grafenwald – Bottrop(Grafenwald) – Vorschaubild 10

Villa mit viel Potential in exponierter Lage von Bottrop-Grafenwald – Bottrop(Grafenwald) – Vorschaubild 11

Villa mit viel Potential in exponierter Lage von Bottrop-Grafenwald – Bottrop(Grafenwald) – Vorschaubild 12

Villa mit viel Potential in exponierter Lage von Bottrop-Grafenwald – Bottrop(Grafenwald) – Vorschaubild 13

Villa mit viel Potential in exponierter Lage von Bottrop-Grafenwald – Bottrop(Grafenwald) – Vorschaubild 14

Villa mit viel Potential in exponierter Lage von Bottrop-Grafenwald – Bottrop(Grafenwald) – Vorschaubild 15

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Oktober 2024 um 15:43

Originalanzeige auf ohnemakler ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche195 m²
Grundstücksfläche1725 m²
Zimmer7
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1962
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis780.000 €
Preis pro m²4000 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagParkett, Sonstiges (s. Text)
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(110,40 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.307 €

Jährliche Mieteinnahmen

27684 €

Mietrendite (ROI)

3.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort46244 Bottrop(Grafenwald)
BundeslandNordrhein-Westfalen

780.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden