Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Charlottenburg beträgt 461.900 € (entspricht 2980 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 155 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Charlottenburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Mal ehrlich, wa: Wer will schon weiter Miete zahlen in Berlin, wenn Ruhe so nah liegt?

Charlottenburg

Preis:461.900 €

€/m²:2980 €/m²

Fläche:155 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. September 2025 um 19:09

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche155 m²
Grundstücksfläche1513 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis461.900 €
Preis pro m²2980 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypAndere Haustypen

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.396 €

Jährliche Mieteinnahmen

28752 €

Mietrendite (ROI)

6.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort13627 Charlottenburg
BundeslandBerlin

Immobilienbewertung

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