Preiswerte Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung in Dormagen Rheinfeld
Auf dem Sandberg, 23 undefined
Preis:565.000 €
€/m²:3951 €/m²
Fläche:143 m²
Zimmer:6
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Oktober 2024 um 04:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche143 m²
- Grundstücksfläche297 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1980
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis565.000 €
- Preis pro m²3951 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagLaminat, Fliesen, Vinyl / PVC
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei ab1. Februar 2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(68,60 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.121 €
Jährliche Mieteinnahmen
25452 €
Mietrendite (ROI)
4.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAuf dem Sandberg
- PLZ / Ort23
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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