Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Groß-Umstadt beträgt 589.000 € (entspricht 3424 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 172 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Am Frauengraben 12,, 64823 Groß-Umstadt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Privatverkauf - Ohne Makler - Zweifamilienhaus Gr.-Umstadt / Semd

Am Frauengraben 12,, 64823 Groß-Umstadt

Preis:589.000 €

€/m²:3424 €/m²

Fläche:172 m²

Zimmer:7

Baujahr:1969

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. August 2025 um 18:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche172 m²
Grundstücksfläche649 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1969

Kosten

Kaufpreis589.000 €
Preis pro m²3424 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abJanuar 2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.787 €

Jährliche Mieteinnahmen

21444 €

Mietrendite (ROI)

3.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAm Frauengraben 12,
PLZ / Ort64823 Groß-Umstadt
BundeslandHessen

599.000 €

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Immobilienbewertung

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Privatverkauf - Ohne Makler - Zweifamilienhaus Gr.-Umstadt / Semd

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