+ Morgensternsheide + Doppelhaushälfte + ca. 692 m² Grundstück + ca. 92 m² Wohnfläche + Nebengebäude
Neuss
Preis:422.000 €
€/m²:4587 €/m²
Fläche:92 m²
Zimmer:4
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. September 2025 um 11:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche92 m²
- Grundstücksfläche692 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis422.000 €
- Preis pro m²4587 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(164.33 kWh(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.514 €
Jährliche Mieteinnahmen
18168 €
Mietrendite (ROI)
4.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41462 Neuss
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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