Kapitalanlage mit Zukunft: Saniertes Mehrfamilienhaus in zentraler Heidenheimer Lage
Heidenheim an der Brenz
Preis:849.000 €
€/m²:2739 €/m²
Fläche:310 m²
Zimmer:9
Baujahr:1945
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Oktober 2025 um 09:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche310 m²
- Grundstücksfläche325 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Baujahr1945
Kosten
- Kaufpreis849.000 €
- Preis pro m²2739 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.440 €
Jährliche Mieteinnahmen
29280 €
Mietrendite (ROI)
3.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89522 Heidenheim an der Brenz
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseriert am 28. August 2025
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