Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg Groß Flottbek beträgt 1.200.000 € (entspricht 6667 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hamburg Groß Flottbek.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2025.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Familie sucht Partner für Doppelhaus-Projekt im Hamburger Westen

Hamburg Groß Flottbek

Preis:1.200.000 €

€/m²:6667 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. August 2025 um 09:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche300 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr2025
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis1.200.000 €
Preis pro m²6667 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Barrierefrei
Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.428 €

Jährliche Mieteinnahmen

41136 €

Mietrendite (ROI)

3.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22607 Hamburg Groß Flottbek
BundeslandHamburg

637.000 €

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