Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Spantekow beträgt 45.000 € (entspricht 563 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 12.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

entkerntes Einfamilienhaus mit Nebengelass bei Anklam

Spantekow

Preis:45.000 €

€/m²:563 €/m²

Fläche:80 m²

Zimmer:3

Baujahr:1950

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. September 2025 um 11:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche80 m²
Grundstücksfläche500 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr1950
Zustandentkernt

Kosten

Kaufpreis45.000 €
Preis pro m²563 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(156.5 kWh(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerHOLZ
HeizungsartOfenheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

455 €

Jährliche Mieteinnahmen

5460 €

Mietrendite (ROI)

12.13%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort17392 Spantekow
BundeslandMecklenburg-Vorpommern

71.500 €

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