Eine Lage mit Klasse. Wohnidylle mit bester Nachbarschaft.
Sinzheim
Preis:599.000 €
€/m²:3548 €/m²
Fläche:168.83 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. September 2025 um 08:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche169 m²
- Grundstücksfläche720 m²
- Zimmer6.5
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr1977
- Zustandsanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²3548 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen, Estrich
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis16.06.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.813 €
Jährliche Mieteinnahmen
21756 €
Mietrendite (ROI)
3.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76547 Sinzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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