Mehrgenerationenhaus mit Anbau – leer oder vermietet übernehmbar
Garbsen
Preis:547.500 €
€/m²:2391 €/m²
Fläche:229 m²
Zimmer:8
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Januar 2026 um 18:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche229 m²
- Grundstücksfläche313 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis547.500 €
- Preis pro m²2391 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.538 €
Jährliche Mieteinnahmen
42456 €
Mietrendite (ROI)
7.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30823 Garbsen
- BundeslandNiedersachsen
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