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PREISREDUZIERUNG Charmanter Landsitz mit Nebengebäuden auf 2750m² großem Grund - perfekt für Familien, Tierhalter, Handwerk

Hofheim Unterfr.

Preis:270.000 €

€/m²:1350 €/m²

Fläche:200 m²

Zimmer:9

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Oktober 2025 um 17:33

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche2753 m²
Zimmer9
Schlafzimmer8
Badezimmer2
Baujahr1900
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis270.000 €
Preis pro m²1350 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
BodenbelagFliesen, Parkett

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

Energiedetails

EnergieträgerHolz
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis04.09.2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.049 €

Jährliche Mieteinnahmen

12588 €

Mietrendite (ROI)

4.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort97461 Hofheim Unterfr.
BundeslandBayern

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