Charmantes, älteres EFH/ZFH in zentrumsnaher Wohnlage
Augsburg
Preis:698.400 €
€/m²:4656 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:7
Baujahr:1933
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. September 2025 um 12:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche431 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1933
Kosten
- Kaufpreis698.400 €
- Preis pro m²4656 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen, Parkett, Laminat
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis15.01.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.239 €
Jährliche Mieteinnahmen
26868 €
Mietrendite (ROI)
3.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86156 Augsburg
- BundeslandBayern
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