Zeitlose Eleganz: Rarität zwischen dem Bodensee und Ulm!
Neu Ulm
Preis:2.450.000 €
€/m²:6330 €/m²
Fläche:387.03 m²
Zimmer:7
Baujahr:2016
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. November 2025 um 15:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche387 m²
- Grundstücksfläche1464 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2016
Kosten
- Kaufpreis2.450.000 €
- Preis pro m²6330 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
5.237 €
Jährliche Mieteinnahmen
62842 €
Mietrendite (ROI)
2.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89231 Neu Ulm
- BundeslandBayern
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