Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Ahnsen beträgt 673.751 € (entspricht 4485 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150.23 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Eleganz und Raffinesse: Stadtvilla in bester Wohnlage!

Ahnsen

Preis:673.751 €

€/m²:4485 €/m²

Fläche:150.23 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. September 2025 um 07:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche664 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2025

Kosten

Kaufpreis673.751 €
Preis pro m²4485 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Badewanne

Objektdetails

HaustypVilla

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.369 €

Jährliche Mieteinnahmen

28428 €

Mietrendite (ROI)

4.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort31708 Ahnsen
BundeslandNiedersachsen

673.751 €

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Immobilienbewertung

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