IMMOBILIEN GUMNIOR präsentiert: idyllischer Resthof in Alleinlage auf weitläufigem 1,5 Hektar Grundstück
Salzbergen
Preis:425.000 €
€/m²:2173 €/m²
Fläche:195.6 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Oktober 2025 um 18:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche196 m²
- Grundstücksfläche15629 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²2173 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypBauernhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(158.6 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.528 €
Jährliche Mieteinnahmen
18336 €
Mietrendite (ROI)
4.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort48499 Salzbergen
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
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