Design trifft Lage: Modernes Endreihenhaus in Hamburgs Premiumlage
Hamburg Ohlsdorf
Preis:1.280.000 €
€/m²:8108 €/m²
Fläche:157.87 m²
Zimmer:6
Baujahr:2008
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. September 2025 um 18:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche158 m²
- Grundstücksfläche260 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2008
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.280.000 €
- Preis pro m²8108 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A_PLUS
(23.3 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis05.09.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.260 €
Jährliche Mieteinnahmen
27120 €
Mietrendite (ROI)
2.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22337 Hamburg Ohlsdorf
- BundeslandHamburg
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