Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Pool; Sauna & Teich in ruhiger Lage in Wassernähe
Kanalstraße 2b in Güsen,, 39317 Elbe-Parey
Preis:299.000 €
€/m²:2492 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:3
Baujahr:2009
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. September 2025 um 20:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche1336 m²
- Zimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr2009
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²2492 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- Bezugsfrei abDezember 2025
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartÖl
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.351 €
Jährliche Mieteinnahmen
16212 €
Mietrendite (ROI)
5.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKanalstraße 2b in Güsen,
- PLZ / Ort39317 Elbe-Parey
- BundeslandSachsen-Anhalt
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