Saniertes REH in guter Lage! Zusätzliche Gewerbe-Miete on top!
Reinickendorf
Preis:549.000 €
€/m²:3340 €/m²
Fläche:164.35 m²
Zimmer:7
Baujahr:1925
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. September 2025 um 11:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche164 m²
- Grundstücksfläche336 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1925
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²3340 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
- BodenbelagFliesen, Teppich, Laminat
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(110.9 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_LEICHT
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.908 €
Jährliche Mieteinnahmen
34896 €
Mietrendite (ROI)
6.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13437 Reinickendorf
- BundeslandBerlin
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