Mehrfamilienhaus in Top-Lage von Erkelenz; Direkt vom Eigentümer
Erkelenz
Preis:449.000 €
€/m²:1604 €/m²
Fläche:280 m²
Zimmer:12
Baujahr:1908
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. September 2025 um 14:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche280 m²
- Grundstücksfläche705 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer6
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1908
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²1604 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abSeptember 2025
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.231 €
Jährliche Mieteinnahmen
38772 €
Mietrendite (ROI)
8.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41812 Erkelenz
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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