Einfamilienhaus auf tollem Grundstück in unmittelbarer Rheinnähe / provisionsfrei
Düsseldorf(Urdenbach)
Preis:699.000 €
€/m²:5683 €/m²
Fläche:123 m²
Zimmer:5
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Dezember 2024 um 12:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche123 m²
- Grundstücksfläche584 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1975
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²5683 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Sonstiges (s. Text)
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(194,43 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.908 €
Jährliche Mieteinnahmen
22896 €
Mietrendite (ROI)
3.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40593 Düsseldorf(Urdenbach)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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