Zentral gelegenes Anwesen mit 4 Wohneinheiten – Ideal für Mehrgenerationenwohnen & Kapitalanleger
Obertinsberger Straße 55, 58507 Lüdenscheid
Preis:649.000 €
€/m²:1492 €/m²
Fläche:435 m²
Zimmer:14
Baujahr:2013
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. November 2024 um 17:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche435 m²
- Grundstücksfläche3774 m²
- Zimmer14
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2013
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²1492 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagLaminat, Fliesen, Vinyl / PVC
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungVermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(94,20 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.772 €
Jährliche Mieteinnahmen
45264 €
Mietrendite (ROI)
6.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeObertinsberger Straße 55
- PLZ / Ort58507 Lüdenscheid
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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