Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg Volksdorf beträgt 1.431.900 € (entspricht 6001 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 238.62 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hamburg Volksdorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Modernes Haus inklusive Einliegerwohnung

Hamburg Volksdorf

Preis:1.431.900 €

€/m²:6001 €/m²

Fläche:238.62 m²

Zimmer:8

Baujahr:k.A.

Modernes Haus inklusive Einliegerwohnung – Hamburg Volksdorf – Bild 1 von 8

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. September 2025 um 22:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche239 m²
Grundstücksfläche1000 m²
Zimmer8
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis1.431.900 €
Preis pro m²6001 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.944 €

Jährliche Mieteinnahmen

47328 €

Mietrendite (ROI)

3.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22359 Hamburg Volksdorf
BundeslandHamburg

1.431.900 €

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Immobilienbewertung

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