Historisches Kleinod: Charmantes denkmalgeschütztes Landhaus in Bestlage Zehlendorf
Stubenrauchstraße 3,, 14167 Zehlendorf
Preis:1.700.000 €
€/m²:9444 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:5
Baujahr:1925
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. November 2025 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche1137 m²
- Zimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1925
Kosten
- Kaufpreis1.700.000 €
- Preis pro m²9444 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei abNovember 2025
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.452 €
Jährliche Mieteinnahmen
41424 €
Mietrendite (ROI)
2.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStubenrauchstraße 3,
- PLZ / Ort14167 Zehlendorf
- BundeslandBerlin
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Inseriert am 23. September 2025
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