Ein Zuhause, das Sie neu erfinden können! Einfamilienhaus im Bärenkeller
Augsburg
Preis:389.000 €
€/m²:2542 €/m²
Fläche:153 m²
Zimmer:5
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Dezember 2025 um 20:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche153 m²
- Grundstücksfläche459 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1920
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis389.000 €
- Preis pro m²2542 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- BodenbelagFliesen
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis08.09.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.070 €
Jährliche Mieteinnahmen
24840 €
Mietrendite (ROI)
6.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86156 Augsburg
- BundeslandBayern
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