Repräsentative, historische Villa in Glauchau - vollvermietet - für 822 EUR/qm, Rendite über 7%!
Glauchau
Preis:525.000 €
€/m²:947 €/m²
Fläche:554.35 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1860
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. September 2025 um 01:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche554 m²
- Grundstücksfläche882 m²
- Zimmerk.A.
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1860
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis525.000 €
- Preis pro m²947 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(141,3,)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartGas-Heizung,
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.247 €
Jährliche Mieteinnahmen
14964 €
Mietrendite (ROI)
2.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort8371 Glauchau
- BundeslandSachsen
Immobilienbewertung
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