LOHNENSWERTE INVESTITION: Faktor 17! - Gewerbe langfristig vermietet - Wohnbereich derzeit frei
Swisttal
Preis:425.000 €
€/m²:2764 €/m²
Fläche:153.78 m²
Zimmer:5
Baujahr:1998
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Oktober 2025 um 20:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche154 m²
- Grundstücksfläche330 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1998
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²2764 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.637 €
Jährliche Mieteinnahmen
19644 €
Mietrendite (ROI)
4.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53913 Swisttal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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LOHNENSWERTE INVESTITION: Faktor 17! - Gewerbe langfristig vermietet - Wohnbereich derzeit frei
Inseriert am 15. Februar 2026
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