Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Ehingen (Donau) beträgt 850.000 € (entspricht 4645 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 183 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Ehingen (Donau).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2022.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

3.500 €/Monat möglich: Doppelhaus in Ehingen – sichere Einnahmen durch eine vermietete Hälfte

Ehingen (Donau)

Preis:850.000 €

€/m²:4645 €/m²

Fläche:183 m²

Zimmer:8

Baujahr:2022

3.500 €/Monat möglich: Doppelhaus in Ehingen – sichere Einnahmen durch eine vermietete Hälfte – Ehingen (Donau) – Bild 1 von 20

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. September 2025 um 23:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche183 m²
Grundstücksfläche487 m²
Zimmer8
Badezimmer2
Baujahr2022
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis850.000 €
Preis pro m²4645 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

Bezugsfrei abJanuar 2026

Besonderheiten

Neubau
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.091 €

Jährliche Mieteinnahmen

25092 €

Mietrendite (ROI)

2.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort89584 Ehingen (Donau)
BundeslandBaden-Württemberg

Immobilienbewertung

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