Mehr Platz für alle – Bungalow und Gästehaus auf einem Grundstück in Berlin-Lichtenrade
Tempelhof
Preis:1.149.000 €
€/m²:3962 €/m²
Fläche:290 m²
Zimmer:8
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. September 2025 um 21:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche290 m²
- Grundstücksfläche1010 m²
- Zimmer8
- Badezimmer3
- Baujahr1980
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.149.000 €
- Preis pro m²3962 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(115.3 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis04.01.2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.172 €
Jährliche Mieteinnahmen
38064 €
Mietrendite (ROI)
3.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12309 Tempelhof
- BundeslandBerlin
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