Stilvoll ren. Stadthaus mit gemütlichem Garten zu verkaufen!
Merzig
Preis:279.000 €
€/m²:1550 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:7
Baujahr:1906
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Oktober 2025 um 10:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche400 m²
- Zimmer7
- Baujahr1906
Kosten
- Kaufpreis279.000 €
- Preis pro m²1550 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypAndere Haustypen
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis21.01.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.344 €
Jährliche Mieteinnahmen
16128 €
Mietrendite (ROI)
5.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66663 Merzig
- BundeslandSaarland
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