Zwei Häuser im Paket, insg. 4 Wohneinheiten. Provisionsfrei
Bodenheimer Straße 35-37,, 28199 Neuenland
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. November 2025 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche1012 m²
- Zimmer16
- Baujahr1950
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis496.000 €
- Preis pro m²2611 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerElektrisch, Gas
Energieausweis
- AusweistypGas, Strom ===
- Gültig bis01.01.2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.838 €
Jährliche Mieteinnahmen
22056 €
Mietrendite (ROI)
4.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBodenheimer Straße 35-37,
- PLZ / Ort28199 Neuenland
- BundeslandBremen
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