Charmantes Reihenendhaus in bevorzugter Wohnlage
Stephan-Lochner-Straße 1,, 51371 Leverkusen
Preis:379.000 €
€/m²:4459 €/m²
Fläche:85 m²
Zimmer:4
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Februar 2026 um 11:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche85 m²
- Grundstücksfläche229 m²
- Zimmer4
- Baujahr1964
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis379.000 €
- Preis pro m²4459 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis24.09.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.248 €
Jährliche Mieteinnahmen
14976 €
Mietrendite (ROI)
3.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStephan-Lochner-Straße 1,
- PLZ / Ort51371 Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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