Einfamilienhaus in zentrumsnaher Lage!
Bitburg
Preis:369.000 €
€/m²:2645 €/m²
Fläche:139.5 m²
Zimmer:6
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. November 2025 um 16:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche558 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr1936
Kosten
- Kaufpreis369.000 €
- Preis pro m²2645 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerErdgas schwer
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis10.03.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.426 €
Jährliche Mieteinnahmen
17112 €
Mietrendite (ROI)
4.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort54634 Bitburg
- BundeslandRheinland-Pfalz
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