leben in Kladow´s bester Lage - Waldallee
Gatow
Preis:798.000 €
€/m²:4836 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:6
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Oktober 2025 um 11:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche599 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1936
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis798.000 €
- Preis pro m²4836 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagDielen, Fliesen, Parkett, Teppich
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(148 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis12.08.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.177 €
Jährliche Mieteinnahmen
38124 €
Mietrendite (ROI)
4.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14089 Gatow
- BundeslandBerlin
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