Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Stuhr beträgt 399.000 € (entspricht 3023 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 132 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Bequemer Bungalow mit großem Grundstück und naturnaher Lage

Stuhr

Preis:399.000 €

€/m²:3023 €/m²

Fläche:132 m²

Zimmer:3

Baujahr:1957

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Oktober 2025 um 11:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche132 m²
Grundstücksfläche3235 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Baujahr1957

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²3023 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypBungalow

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerÖl

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis04.07.2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.213 €

Jährliche Mieteinnahmen

14556 €

Mietrendite (ROI)

3.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort28816 Stuhr
BundeslandNiedersachsen

449.000 €

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