Vom Mieter zum Vermieter - 0172-3464340

Lichtenberg

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Inseriert am 8. Oktober 2025 um 14:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche218 m²
Grundstücksfläche574 m²
Zimmer8
Schlafzimmer2
Badezimmer4
Anzahl Etagen2
Baujahrk.A.
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis639.000 €
Preis pro m²2931 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Badewanne

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerWärmepumpe Luft-Wasser
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.765 €

Jährliche Mieteinnahmen

45180 €

Mietrendite (ROI)

7.07%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort13051 Lichtenberg
BundeslandBerlin

639.000 €

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