Attraktive Kapitalanlage: 3 Familienhaus in Heilbronn Sontheim mit Wertsteigerungspotenzial
Heilbronn
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Oktober 2025 um 21:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche166 m²
- Grundstücksfläche152 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1907
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²3006 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1840 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
22.078 €
Mietrendite (ROI)
4.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74081 Heilbronn
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
500.759 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²3.017 €/m²
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Wertentwicklung-0.35%