Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Weitblick in der Brühlervorstadt
Erfurt
Preis:498.000 €
€/m²:3342 €/m²
Fläche:149 m²
Zimmer:7
Baujahr:1934
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Oktober 2025 um 15:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche149 m²
- Grundstücksfläche449 m²
- Zimmer7
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1934
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²3342 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.198 €
Jährliche Mieteinnahmen
26376 €
Mietrendite (ROI)
5.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort99092 Erfurt
- BundeslandThüringen
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