Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg(Laufamholz) beträgt 695.000 € (entspricht 4894 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Nürnberg(Laufamholz).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Ihr Familientraum in Laufamholz - wunderschönes, umfangreich saniertes Reihenendhaus

Nürnberg(Laufamholz)

Preis:695.000 €

€/m²:4894 €/m²

Fläche:142 m²

Zimmer:5

Baujahr:1973

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. November 2024 um 12:54

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche142 m²
Grundstücksfläche311 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Anzahl Etagen3
Baujahr1973
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis695.000 €
Preis pro m²4894 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagParkett
KategorieReihenendhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(108,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.654 €

Jährliche Mieteinnahmen

19848 €

Mietrendite (ROI)

2.86%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort90482 Nürnberg(Laufamholz)
BundeslandBayern

695.000 €

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