Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Allach-Untermenzing beträgt 1.350.000 € (entspricht 8094 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 166.8 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Allach-Untermenzing.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Modernes Reihenendhaus in Bestlage – 7 Zimmer mit Garten in Obermenzing

Allach-Untermenzing

Preis:1.350.000 €

€/m²:8094 €/m²

Fläche:166.8 m²

Zimmer:7

Baujahr:2025

Modernes Reihenendhaus in Bestlage – 7 Zimmer mit Garten in Obermenzing – Allach-Untermenzing – Bild 1 von 13

Modernes Reihenendhaus in Bestlage – 7 Zimmer mit Garten in Obermenzing – Allach-Untermenzing – Vorschaubild 1

Modernes Reihenendhaus in Bestlage – 7 Zimmer mit Garten in Obermenzing – Allach-Untermenzing – Vorschaubild 2

Modernes Reihenendhaus in Bestlage – 7 Zimmer mit Garten in Obermenzing – Allach-Untermenzing – Vorschaubild 3

Modernes Reihenendhaus in Bestlage – 7 Zimmer mit Garten in Obermenzing – Allach-Untermenzing – Vorschaubild 4

Modernes Reihenendhaus in Bestlage – 7 Zimmer mit Garten in Obermenzing – Allach-Untermenzing – Vorschaubild 5

Modernes Reihenendhaus in Bestlage – 7 Zimmer mit Garten in Obermenzing – Allach-Untermenzing – Vorschaubild 6

Modernes Reihenendhaus in Bestlage – 7 Zimmer mit Garten in Obermenzing – Allach-Untermenzing – Vorschaubild 7

Modernes Reihenendhaus in Bestlage – 7 Zimmer mit Garten in Obermenzing – Allach-Untermenzing – Vorschaubild 8

Modernes Reihenendhaus in Bestlage – 7 Zimmer mit Garten in Obermenzing – Allach-Untermenzing – Vorschaubild 9

Modernes Reihenendhaus in Bestlage – 7 Zimmer mit Garten in Obermenzing – Allach-Untermenzing – Vorschaubild 10

Modernes Reihenendhaus in Bestlage – 7 Zimmer mit Garten in Obermenzing – Allach-Untermenzing – Vorschaubild 11

Modernes Reihenendhaus in Bestlage – 7 Zimmer mit Garten in Obermenzing – Allach-Untermenzing – Vorschaubild 12

Modernes Reihenendhaus in Bestlage – 7 Zimmer mit Garten in Obermenzing – Allach-Untermenzing – Vorschaubild 13

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Juni 2026 um 23:30

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche167 m²
Grundstücksfläche228 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Baujahr2025
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis1.350.000 €
Preis pro m²8094 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Badewanne

Objektdetails

HaustypReihenhaus
BodenbelagFliesen, Parkett

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerErdwärme
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis04.09.2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.851 €

Jährliche Mieteinnahmen

46212 €

Mietrendite (ROI)

3.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort81247 Allach-Untermenzing
BundeslandBayern

1.438.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden