Stilvolles Mehrfamilienhaus: 3 Parteien, Gartenidylle und Garage in Meerbusch-Büderich
Meerbusch
Preis:779.000 €
€/m²:3636 €/m²
Fläche:214.22 m²
Zimmer:8
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Dezember 2025 um 10:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche214 m²
- Grundstücksfläche352 m²
- Zimmer8
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis779.000 €
- Preis pro m²3636 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(199 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis03.09.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.144 €
Jährliche Mieteinnahmen
37728 €
Mietrendite (ROI)
4.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40667 Meerbusch
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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