Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Stade beträgt 399.000 € (entspricht 2912 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 137 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Volksbank Immobilien: Einfamilienhaus mit zahlreichen Zimmern - perfekte Basis

Stade

Preis:399.000 €

€/m²:2912 €/m²

Fläche:137 m²

Zimmer:7

Baujahr:1955

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Oktober 2025 um 14:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche137 m²
Grundstücksfläche484 m²
Zimmer7
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1955
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²2912 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerERDGAS_SCHWER
HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis03.09.2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.566 €

Jährliche Mieteinnahmen

18792 €

Mietrendite (ROI)

4.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort21680 Stade
BundeslandNiedersachsen

449.000 €

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