Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Niederkassel beträgt 499.000 € (entspricht 3642 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 137 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Niederkassel.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Leben in perfekter Proportion - Das ausgewogene Familienzuhause

Niederkassel

Preis:499.000 €

€/m²:3642 €/m²

Fläche:137 m²

Zimmer:4

Baujahr:k.A.

Leben in perfekter Proportion - Das ausgewogene Familienzuhause – Niederkassel – Bild 1 von 17

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Oktober 2025 um 10:39

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche137 m²
Grundstücksfläche423 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²3642 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerWärmepumpe Luft-Wasser
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.590 €

Jährliche Mieteinnahmen

19080 €

Mietrendite (ROI)

3.82%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort53859 Niederkassel
BundeslandNordrhein-Westfalen

567.979 €

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Immobilienbewertung

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