Kuhberg - Familienfreundliches Einfamilienhaus in absolut begehrter Lage von Bad Kreuznach
Bad Kreuznach
Preis:498.000 €
€/m²:3037 €/m²
Fläche:164 m²
Zimmer:6
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Oktober 2025 um 13:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche164 m²
- Grundstücksfläche466 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1979
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²3037 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_LEICHT
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.545 €
Jährliche Mieteinnahmen
18540 €
Mietrendite (ROI)
3.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort55543 Bad Kreuznach
- BundeslandRheinland-Pfalz
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