Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Meerbusch beträgt 739.000 € (entspricht 7390 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Meerbusch Langst-Kierst: Modernisierte Doppelhaushälfte mit ca. 165 qm Wohn- u. Nutzfläche

Meerbusch

Preis:739.000 €

€/m²:7390 €/m²

Fläche:100 m²

Zimmer:5

Baujahr:1973

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Oktober 2025 um 17:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche192 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1973
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis739.000 €
Preis pro m²7390 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(237.6 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerOEL
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.456 €

Jährliche Mieteinnahmen

17472 €

Mietrendite (ROI)

2.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort40668 Meerbusch
BundeslandNordrhein-Westfalen

739.000 €

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